Για να λάβει το πατάρι τον μειωτικό συντελεστή 0,30 θα πρέπει να μην αποτελεί ανεξάρτητο χώρο.
Για να μην υπολογιστεί στα τ.μ. της κατηγορίας θα πρέπει επιπλέον να πρόκειται για γεωτεμάχιο εντός σχεδίου.